Des solutions adaptées à vos besoins

Détail de nos prestations

Photos de votre bien

1ère étape indispensable et primordiale pour susciter l’intérêt du voyageur. La qualité des photos aura un impact direct sur le taux d’occupation du bien. Notre objectif : mettre en lumière votre logement.

Création des annonces

Nous nous chargeons de rédiger les annonces avec soin, selon des critères de référencement, permettant ainsi une belle visibilité de votre logement. Le voyageur doit pouvoir se projeter facilement et bénéficier de toutes les informations nécessaires à une prise de décision rapide.

Mise en ligne et gestion des plateformes

Afin de toucher un maximum de voyageurs et donc de garantir un bon taux d’occupation, nous faisons le choix de diffuser les annonces sur différentes plateformes dont les incontournables comme Airbnb ou encore Booking.

Yield management : optimisation des prix

Nous analysons les prix du marché en temps réel afin d’augmenter la rentabilité de votre logement. Grâce à l'utilisation d'un maximum de données sur les performances passées et les tendances générales du secteur du tourisme, nous pouvons anticiper la demande des voyageurs et y répondre en conséquence. Notre approche consiste à ajuster les prix en fonction de ces données afin de maximiser le chiffre d'affaires et donc permettre une gestion du rendement locatif optimisée.

Prestation ménage

Chez « Les Maisons de Madeleine » nous portons une grande importance à l’entretien de votre logement. En lien avec nos valeurs, nous avons pris le parti de faire réaliser le ménage par des professionnels.

Nos fées du logis interviennent à chaque départ de voyageurs et appliquent un procédé strict défini par nos soins. De plus, nous privilégions l’utilisation de produits d’entretien écologiques.

Outre le confort du voyageur, cet entretien régulier et de qualité permettra un maintien en bon état de votre logement. Combo gagnant !

Nous mettons à disposition le linge de maison nécessaire à l’utilisation quotidienne du logement.

Accueil

Nous nous chargeons de l’accueil de vos voyageurs avec une visite guidée « autrement », des produits d’accueil éco-responsables et des découvertes locales.

Parcours Client façon “Les Maisons de Madeleine”

Chaque étape du parcours client est clé.

Nous prenons le plus grand soin à accompagner nos voyageurs du premier clic sur l’annonce, jusqu’à leur départ de votre logement. Notre objectif est de leur faire vivre une expérience locale unique.

Parce qu’un client satisfait est un client fidèle !

Conseils et découvertes locales

Viendront agrémenter le séjour de vos voyageurs : des conseils et découvertes personnalisés selon la localisation de votre logement.

Pack « Les Escapades de Madeleine » (en option pour les voyageurs)

Nous mettons à la disposition des voyageurs des séjours clés en main créés par nos soins.

Telle une agence de voyage, nous organisons le parcours découverte de vos locataires (organisation,   réservations, conception du circuit, conseils…)

Exemple : 2 nuits, petit déjeuner, visite guidée de la ville, dîner…

Ameublement et décoration

Le “service +” avec Le Cocon de Madeleine

✔Conseils
✔Conception des plans 3D (selon le logement et documents à disposition)
✔Choix du mobilier
✔Réception, montage des meubles
✔Installation/agencement et décoration

Nos solutions et tarifs

Formule "100% délégué"

24%* HT de commission

(hors frais de ménage à la charge des voyageurs)

Avantage : vous percevez 72% des revenus réels générés et vous nous déléguez 100% de la gestion. Vous pouvez donc maximiser vos revenus !

*Commission valable pour Nantes et ses environs. Pour la côte atlantique, la commission est de 25% HT, notre gestion étant différente pour cette zone géographique.

Formule "100% loué"

Vous percevez un montant de loyer fixe tous les mois.

Ce montant est fonction de votre logement et du marché

Avantage : nous vous versons chaque mois un loyer fixe que le bien soit sous-loué ou non. Une vraie sécurité !

Ameublement et décoration

Sur devis

(variable selon la taille du logement, le type de mobilier…)

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